Villa d'exception à vendre 5 pièces avec piscine, jardin, terrasse et garage (34160)

Villa d'architecte d’exception | Design, lumière & sérénité absolue.

Dans un environnement privilégié, au calme, à Saint Bauzille de Montmel, village recherché alliant nature, douceur de vivre et proximité des services, découvrez cette villa d’architecte unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une vue totalement dégagée vers la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de respiration, baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu’un.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, idéale pour recevoir en toute convivialité.

Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-jardin, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne vient compléter l’ensemble, alliant élégance et fonctionnalité.

À l’extérieur, place à la détente : une piscine parfaitement intégrée, des espaces soigneusement aménagés et une atmosphère rare de calme absolu, à l’abri de tout regard.

Les prestations sont à la hauteur : matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation gainable, panneaux photovoltaiques, adoucisseur d'eau, grand garage indépendant, cellier… tout a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

Les atouts majeurs :
- Architecture contemporaine & lignes épurées
- Aucun vis-à-vis – environnement paisible
- Vue dégagée & luminosité exceptionnelle
- 4 chambres dont une en rez-de-jardin
- Piscine & extérieurs soignés
- Grand garage indépendant + cellier
- Village agréable, proche des commodités.

Un bien rare, à forte signature architecturale, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique.

Un coup de cœur évident, une adresse confidentielle.

Saint Bauzille de Montmal est un village agréable et familial avec services (école, café, restaurant, épicerie, cabinet médical, bibliothèque...) à proximité immédiate de Montaud, St Drézery et Saint Mathieu de Treviers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.953385